未分割のまま配偶者に相続が発生した場合
未分割のまま配偶者に相続が発生した場合の相続税 夫婦は年齢が近いことが一般的であります 被相続人に係る相続税の申告期限前に、財産が未分割のまま、被相続人の配偶者に相続が発生するケー...
歩道状空地の評価について
歩道状空地の評価 インターロッキング舗装が施された幅員2ｍの歩道状空地で、被相続人が共同住宅を建築した際に、市の開発行為等指導要綱などを踏まえた市の指導によって、私道に接する形で整...
相続税申告書とマイナンバー
マイナンバー制度の導入により、平成28年1月以後に相続または遺贈により財産を取得した者が、相続税の申告書を提出する場合には、当該申告書にマイナンバーを記載する必要があります。 マイ...
法人への贈与税：持分なし医療法人への移行
法人への贈与税が課される場合 贈与税とは、一方から他方へ財産を無償で譲る行為をいい、通常は個人に課されるものであり、法人に課されるものではありません。 しかし、持分の定めのない法人...
空室率が影響する相続税評価額
共同住宅の空室率と相続税評価額 最近、アパート等の空室率が増えているようです。 これは、土地を更地で所有するよりも、共同住宅を建設して「貸家建付地」とする方が相続税評価額を抑えられ...
暦年贈与と連年贈与
暦年贈与の場合 今般の相続税基礎控除額の引き下げに伴い、生前贈与に関連した商品が数多く提供されています。 例えば、金融機関が提供する「暦年贈与サポートサービス」が挙げられます。 こ...
取得費加算の特例とは
取得費加算の特例 平成27年1月1日以後の相続等について、取得費加算の特例の一部が改正されています。 取得費加算とは、相続財産を相続開始日から3年10か月以内に譲渡した場合には、譲...
タワーマンションによる相続税対策┃現状と課題
タワーマンションの購入による相続税対策┃その内容 平成27年より基礎控除引き下げ等による相続税の課税ベース拡大に伴い、相続税対策がメディア等で話題になっています。 中でも、「タワー...
相続税の調査状況：平成26事務年度
平成26事務年度（平成26年7月から平成27年6月まで）に実施した相続税の調査状況が国税庁ホームページにて公表されています。 実地調査件数 前事務年度：11,909件 当事務年度：...
土地の価格┃路線価と公示価格
路線価と公示価格の違い 土地の価格には、次の様な5つの価格があります。 実勢価格 路線価 公示価格 固定資産税評価額 都道府県基準地標準価格 つまり、「一物五価」となります。 相続...